قیمت آپارتمان‌های متراژ کوچک در بازار
۷۱۷۲۱۰
۲۵ ارديبهشت ۱۳۹۷ - ۰۷:۴۶
۶۰۲۲ 
بیش از نیمی از فایل‌های عرضه شده در بازار مسکن کوچک‌متراژ در ۴ محله تهران قرار گرفته‌اند.

دنیای اقتصاد: بیش از نیمی از فایل‌های عرضه شده در بازار مسکن کوچک‌متراژ در ۴ محله تهران قرار گرفته‌اند.

کمبود فایل در بازار آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ مترمربعی در تهران یکی از معضلات بازار مسکن در هفته‌های اخیر است. اگرچه مساله کمبود فایل در دیگر گروه‌های متراژی نیز همچنان وجود دارد، اما وضعیت در بازار آپارتمان‌های کوچک‌متراژ وخیم‌تر است. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از فایل‌های بازار در چند هفته سپری شده از سال ۹۷ حاکی از این است که در اغلب محله‌ها عرضه آپارتمان ۵۰ تا ۶۰ مترمربعی بسیار اندک است و این وضعیت هم در آگهی‌های روزنامه و هم در موتورهای جست‌وجوی ملکی مشهود است.

در میان فایل‌های عرضه شده در این دامنه متراژ نیز، آگهی‌های ۴ محله بیش از سایر محله‌ها به چشم می‌خورد و به این ترتیب کانون عرضه آپارتمان‌های کوچک‌متراژ در بازار مسکن دست‌کم در مقطع زمانی کنونی مشخص است. در غرب تهران محله‌های بلوار فردوس، شهران و جیحون و در نیمه شرقی پایتخت نیز محله خواجه نظام کانون فایل‌های ۵۰ تا ۶۰ مترمربعی است. در این بین مساله کمبود فایل «نوساز» در گروه کوچک‌متراژها به شدت پررنگ و تعداد فایل‌های نوساز در این دامنه متراژ انگشت‌شمار است.

دو سناریو درباره علت این کمبود فایل وجود دارد. سناریوی اول که محتمل‌تر به نظر می‌رسد این است که به‌طور کلی به دلیل کمبود ساخت و ساز آپارتمان‌های کوچک‌متراژ در سال‌های اخیر، فایلی برای عرضه در این گروه وجود ندارد و اغلب آپارتمان‌هایی که فایل شده نیز چند سال ساخت هستند. سناریوی دیگر این است که عرضه‌کنندگان موقتا بازار را ترک کرده‌اند و احتمالا در تابستان با حضور دوباره آنها، مشکل کمبود فایل کوچک‌متراژ و به ویژه نوساز حل خواهد شد.

قیمت آپارتمان‌های متراژ کوچک در بازار

انتشار یافته: 2
در انتظار بررسی:0
Iran, Islamic Republic of
09:58 - 1397/02/25
توان خرید خریداران مسکن و رونق ساختگی مسکن در حال حاضر از یک طرف مانند باطری موبایل میباشد که شارژش به سرعت رو به اتمام است، و تفاوتی که با باطری موبایل دارد این است که دیگر نمیتوان دو باره ان را شارژ کرد و رکود به سرعت شدید تر میشود و قیمت مسکن رفته رفته کاهش پیدا خواهد کرد، مگر اینکه قیمتها طبق توان خرید کاهش یابد.
پاسخ ها
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۱۶:۲۳ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۵
صد سال دوم حتما میاد پایین .
نام:
* نظر:
تعداد کاراکترهای مجاز: 450
قوانین ارسال نظر
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج