افزایش ۱۲ درصدی قیمت مسکن، حباب است
۷۲۹۴۶۷
۲۰ خرداد ۱۳۹۷ - ۱۰:۱۰
۵۷۱۷ 
رئیس اتحادیه املاک کشور گفت: حدود ۱۲ درصد از افزایش قیمت مسکن حباب است و به مرور با نوسانات بازار در بخش مسکن، با ثبات قیمت روبرو خواهیم شد.

خبرگزاری تسنیم: محمدقلی خسروی؛ رئیس اتحادیه املاک کشور گفت: حدود 12 درصد از افزایش قیمت مسکن حباب است و به مرور با نوسانات بازار در بخش مسکن، با ثبات قیمت روبرو خواهیم شد.

وی افزود: اکنون که قیمت ها افزایش یافته عقب نشینی فروشنده ها از فروش واحدهای خود کار بسیار اشتباهی است.

خسروی گفت: بیشترین افزایش قیمت در مناطق 5 و 22 تهران روی داده است اما در مناطق دیگر تهران و شهرستانها چنین افزایش قیمتی وجود ندارد.

فرشید پورحاجت نایب رئیس اتحادیه کانون انبوه سازان کشور نیز در این برنامه با بیان اینکه نیمی از واحدهای ساخته شده به وسیله انبوه سازان بیش از 80 متر مساحت دارند، گفت: بیشتر متقاضیان مسکن واحدهایی با کمتر از این متراژ می خواهند و باید ریشه یابی شود که چرا بخش تولید به رغم اینکه در پی متقاضی است اما واحدهایی می سازد که متقاضی برای آن وجود ندارد.

وی افزود: قوانین موجود دست بخش تولید را بسته و ضوابط شهرسازی موجب شده است این بخش نتواند بر اساس ظرفیت و نیاز بازار مسکن تولید کند.

پورحاجت گفت: اگر بر اساس تقاضای بازار مسکن ساخته بودیم اکنون دچار تورم در این بازار نبودیم.

وی افزود: یکی دیگر از مشکلات بخش تولید؛ نایاب شدن زمین است و بخش تولید نمی تواند زمین مناسب برای ساخت و ساز بیابد.

انتشار یافته: 33
در انتظار بررسی:0
Iran, Islamic Republic of
10:17 - 1397/03/20
خوب شد این کلمه ی حباب تو فرهنگ لغت فارسی بود
Iran, Islamic Republic of
10:23 - 1397/03/20
البته که 12 درصدی حباب است
باید گفت حباب 50 درصدی حقیقت است
پاسخ ها
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۱۰:۵۴ - ۱۳۹۷/۰۳/۲۰
قربون شکل ت ۷۰ درصد
بدون نام
United Arab Emirates
۱۹:۰۵ - ۱۳۹۷/۰۳/۲۰
داره میشه ۹۰ . ایران دیگه
Iran, Islamic Republic of
10:25 - 1397/03/20
متاسفانه بانکها به پشتیبانی دولت نقش بسزایی را در گران کردن و ایجاد تورم ساختگی مسکن در این دوران داشته اند.
در ماههای اخیر بانکها خصوصا بانک مسکن تلاش میکند با تسهیلات سریع و حتی کاهش سود وام مسکن، خریداران را ترغیب به خرید ملک نمایند. اگر موشکافانه به موضوع نگاه کنید میبینید درصد بالایی از خریداران به دنیال خانه های قیمت مناسب هستند تا لاکچری. و میتوان گفت خانه های قیمت مناسب از کیفیت متوسط و امکانات متوسط و سن بالای 5 سال در بهترین حالت برخوردارند. ملکی که با این شرایط خریداری میشود در گذر زمان 12 ساله به خانه ای سن بالا و بیکیفیت تبدیل میشود که فروشنده در مقاطع مختلف زمانی برای فروشش دچار مشکل خواهد شد. در شرایط کنونی، بانکها یکی از عوامل گرانی مسکن هستند و تلاش در چپاول اموال و پول مردم در گذر زمان را دارند. کاهش بعد خانوار ، بیکاری ، کاهش ارزش پول ملی ، تورم از عواملی هستند که در اینده و سالهای نزدیک حل نخواهد شد و ملک قطعا رشد دورانهای گذشته را نخواهد داشت.لذا خریداران به این نکته توجه داشته باشند که چگونه و کجا منابع مالیشان رو برای خرید مسکن بکار ببرند. تبلیغات مختلف بانکها و تسهیلات اسان و سریع در نهایت به نفع بانکداران تمام خواهد شد و مردم صرفا در خانه هایی بی ارزش با کیفیت پایین ساکن میشوند و سالها باید از درامدشان به بانکها سود و اصل سود پرداخت نمایند. این یک ترفند است که دولت به طور ظریف سرمایه های شما رو به سمت دارایی بی ارزش سوق میدهد. اگر دولت به فکر مسکن مردم بی بضاعت بود میتوانست از گزینه های مختلف که در بسیاری از کشورهای پیشرفته همچون امریکا و المان و .... استفاده میشوده ، استفاده کند . بسیاری از کشورها دولت کمک میکند که بهترین و بی ضرر ترین راه حل را به مردم پیشنهاد بدهد نه با ترفند ها و روش های مختلف شرایط را به نفع خود تمام کند.
پاسخ ها
مصطفی
Iran, Islamic Republic of
۱۶:۲۸ - ۱۳۹۷/۰۳/۲۰
به نظرم اگه ملت وام مسکن نگیرن بهتر می توانند ملک دلخواه خودشون رو با قیمت مناسب بخرن چون خود وام باعث تقاضای هیجانی در بازار مسکن میشه و از این فرصت مالکان براحتی استفاده می کنند و قیمت ملک را نجومی افزایش می دهند و در کمکی به خریداران مسکن لازم نمی شود و باید هر ماه مبلغی را جهت این افزایش کاذب مسکن به بانک ها بدهند بدون آنکه توان آنها در خرید و انتخاب مسکن مورد نظرشان تغییر پیدا کند
Iran, Islamic Republic of
10:33 - 1397/03/20
١٢ در صد ؟ بيش ار ٤٠ درصد افزايش يافته ! از كساني كه ميخوان خونه بخرن بپرسين !!!
اين حباب هم افتاده تو دهن شماها و بجا و بيجا ، ازش استفاده ميكنين بدون اينكه بفهمين چيه !
United Arab Emirates
10:53 - 1397/03/20
افزایش قیمت مسکن ، ارز ، طلا ، سکه ، مواد خوراکی ، خودرو ، زیر انداز ، زیر پوش ، شورت ، تورم و..... همه حباب است ، اصلا زندگی ما حباب است ، اختلاس ، قاچاق ،پارتی بازی ، قراردادهای نفتی و خودرویی حباب است ،
اصلا مدیران ما که بلد نیستند یه قرار داد بنویسند حباب است
اصلا مملکت رو حباب است ، کی این حباب ترکیده شود خدا میداند
Iran, Islamic Republic of
10:56 - 1397/03/20
فعلا که این حباب ها ماهای مستاجر رو تیکه پاره کرده
United Arab Emirates
10:59 - 1397/03/20
بازار مسکن با بقیه بازارها از جمله طلا و دلار فرق میکنه، چون مسکن کالای گرانی هستش و به راحتی قابل تهیه و دسترسی برای هر قشری نیست و سرمایه گذاری در اون به عنوان سود بیشتر در کوتاه مدت یا حتی بلند مدت در این سالهای اخیر از طلا و ارز متمایز شده، چون این دو آیتم به هر مقدار و با هر سرمایه قابل سرمایه گذاری هستش، بخاطر همین قضیه مسکن پس از مدتی که توسط سفته بازان اشباه شد به رکود فرو میره و مالکان که با این شرایط مواجه میشن برای فروش به بازار هجوم میارن و برای اینکه زودتر از ضرر و زیان اون در امان باشن مجبور به کوتاه اومدن در معامله و کاهش قیمت میشوند، بازدر مسکن در چند سال اخیر بازار خوبی برای سرمایه گذاری نیست
Iran, Islamic Republic of
11:08 - 1397/03/20
طرف معلومه تو فضا سیر میکنه. اگه 40 تا50 درصد از نظر شما 12 درصده حق باشماست همین فرمون برو جلو.
Iran, Islamic Republic of
11:17 - 1397/03/20
12 درصد؟
پارسال بلوار فردوس متری 6 بوده الان 10.5 این کجاش 12 درصده مرد حسابی
Iran, Islamic Republic of
11:23 - 1397/03/20
کدوم حباب آقای محترم مالک هر قیمتی دلش بخواد روی خونه اش میذاره و هیچ کسی هم نیست افساره شو بکشه..شما اگه کار بلد بودین نمیذاشتین کار به حباب و بادکنک و بالون بکشه...اگه این صاحب ملکارو جریمه میکردین الان اینقدر هاااااااااااااار نشده بودن ..محله ای که فروش خونه تا سه ماه پیش متری 5.5 بوده حالا رسیده به متری 8 !!!! هیچ خری هم نظارت نمیکنه
Iran, Islamic Republic of
11:32 - 1397/03/20
تو یکی دیگه اظهار نظر نکن!!!!!!!!!!!!
Iran, Islamic Republic of
11:32 - 1397/03/20
سکه حبابه دلار حبابه فقر و بدبختی و بیکاری حبابه اصلا دولت روحانی هم حبابه
Iran, Islamic Republic of
11:46 - 1397/03/20
اره ۱۰ساله که‌میگن حبابه، داداشم مخت خرابه و توش حبابه
Iran, Islamic Republic of
12:02 - 1397/03/20
متقاضیان مسکن با هزار امید و آرزو و وام و قرض پول جمع میکنن خانه بخرند یه شبه تمام آرزو هاشون با این بی ثباتی ها دود میشه.چرا به فکر جوانها نیستید؟ ما تا کی باید ناامید باشیم.با این قیمت های فضایی چه کسی میتونه خانه دار بشه؟ خود املاکی ها اعتراف میکنن که دیگه خرید و فروشی نیست.حالا اینا هی قیمتها رو ببرن بالا کی میخره این لونه های به قیمت کاخ رو؟
Iran, Islamic Republic of
12:34 - 1397/03/20
12 درصد ههههههه .من تو کار ساخت سازم فروردین پارسال برای کارم تیر آهن 14 خریدم 270 هزار تومن .الآن حدود 500 هزار تومنه. هنوز شما میگی 12 درصد تازه اونم حباب. کسی که این اراجیف رو سرهم میکنه. فکر کنم از اصحاب کهف هستش. که هنوز از خواب بیدار نشده
Iran, Islamic Republic of
12:55 - 1397/03/20
چرا به مردم اینقدر دروغ میگوئید بیائید توی بازار کجا حباب است با همین قیمتهای فعلی دارد خرید وفروش انجام میشود غیر معقول دارد انجام میشود همان قیمت بالا را مشتری طالب وبا این رکود دارد میخرد خودتان را به کوچه علی چپ نزنید اینقدر دروغ خورد مردم بدبخت ندهید
Iran, Islamic Republic of
12:55 - 1397/03/20
زندگی مردم ایران روی حبابه خدا کنه این حباب تحمل داشته باشه
Iran, Islamic Republic of
12:55 - 1397/03/20
مطمئن باشید به زودی زود روزی فرا خواهد رسید که قیمت مسکن با افت شدید قیمت مواجه خواهد شد شما خاطر مبارکتان باشه روزی قیمت یک خط تلفن همراه بیش از دو میلیون ارزش داشت اونم دومیلیون ده سال پیش .الان با پنج هزار تومن میتونی دو خط تلفن بخری .مسکن هم مطمئنا به همین راه ختم به خیر خواهد شد .اصلا شک نکنید
پاسخ ها
ترسو
Iran, Islamic Republic of
۱۴:۲۳ - ۱۳۹۷/۰۳/۲۰
چي زدي ؟! قيمت خط تلفن همراه رو با خونه مقايسه ميكني ؟! همون بهتر كه " بي نام " و نشون بموني ...
Iran, Islamic Republic of
13:04 - 1397/03/20
گرانی بالای 25 درصد است و کسی پاسخگو نیست.
چیپس خلالی مزمز را پارسال می خریدم 4000 تومان. دیروز خریدم 5000 تومان( قیمتهای روی بسته) یعنی گران شدن 1000 تومان برای 4000 تومان یعنی 25 درصد رشد قیمت و همان تورم قیمت کالا
United Arab Emirates
14:34 - 1397/03/20
کلا زندگی تو ایران حباب هشتاد میلیون منهیه یک درصد تو یه بادکنک بزرگ زندگی میکنن هر چی زورم میزنن نمترکه
Iran, Islamic Republic of
15:03 - 1397/03/20
آخه چه حبابی .برید جمع کنید بابا.اینجا متری ۷ میلیون بوده شده ۱۲ میلیون.حالا اینا حرف مفت میزنند
Iran, Islamic Republic of
16:17 - 1397/03/20
منظورش این بود که در ۵۰ درصد افزایش قیمت مسکن ۱۲ درصد ان حباب بوده و ۳۸ درصد آن واقعیه!! واقعا دارن ملت رو خر فرض کردن و هر طور که دلشون بخواد دارن افزایش قیمت میدن و بعدش میگن که یه مقدار جزئی ان حبابه؛ کجای دنیا این مقدار افزایش قیمت رو میشه دید. داریم به جایی می رسیدم که فقر مطلق و کامل را در این کشور تجربه کنیم و این یک خطر بسیار بزرگه
Iran, Islamic Republic of
16:56 - 1397/03/20
حباب مسکن، ارز، سکه، خودرو 40ساله قراره بشکنه کمر ما شکست ولی حباب نشکست.
Iran, Islamic Republic of
20:49 - 1397/03/20
حباب امثال شمایین
Iran, Islamic Republic of
20:53 - 1397/03/20
تواین مملکت مشکلات گرانی سیاسی اقتصادی اصلا هرچی یاحبابه یاکاردشمنه یاکاردخترصدامه یاکارتلگرامه یاعربستانه یااسراییله یافتنه یانفوذعوامل خارجیه فقط بی عرضگی مسئولین نیستا مسئولین ماکاربلدومدبروکاردان وباهوش هستند
United Arab Emirates
02:35 - 1397/03/21
شهر های دیگه هم داره بالا میره . وقتی پول بی ارزش بشه هم چی بالا میره .
نام:
* نظر:
تعداد کاراکترهای مجاز: 450
قوانین ارسال نظر
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج