مسکن در تهران وارد کانال ۱۴ میلیونی شد
۹۶۴۷۴۸
۰۶ اسفند ۱۳۹۸ - ۱۲:۱۷
۱۷۳۲۷ 
بهمن ماه امسال قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به ۱۴ میلیون و ۴۰۵ هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل ۳.۸ درصد افزایش نشان می‌دهد، اما از سرعت رشد آن نسبت دو به ماه گذشته کاسته شده است.

ایسنا: بهمن ماه امسال قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به ۱۴ میلیون و ۴۰۵ هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل ۳.۸ درصد افزایش نشان می‌دهد اما از سرعت رشد آن نسبت دو به ماه گذشته کاسته شده است.

قیمت مسکن در پایتخت با رشد ۳.۸ درصدی ماهیانه وارد کانال ۱۴میلیون تومان شد. بهمن ماه ۱۳۹۸ بر اساس گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به ۱۴ میلیون و ۴۰۵ هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل ۳.۸ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۳ درصد افزایش نشان می‌دهد.

تعداد معاملات مسکن شهر تهران نیز در دومین ماه از زمستان ۱۳۹۸ به ۱۳ هزار و ۵۵۰ فقره رسیده که نسبت به دی ماه امسال ۲۵ درصد و نسبت به بهمن ماه پارسال ۴۲ درصد رشد نشان می‌دهد.

ارزش مبایعات انجام شده در بازار مسکن شهر تهران طی بهمن ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۱۵ هزار و ۹۴۰ میلیارد تومان بوده که نسبت به ماه گذشته ۳۴ درصد و نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۱۱۴ درصد افزایش یافته است.

به طور کلی طی ۱۱ ماهه نخست سال ۱۳۹۸ ارزش معاملات واحدهای مسکونی در تهران ۸۱ هزار و ۲۷۰ میلیارد تومان بوده که رشد ۶.۴ درصدی نسبت به ۱۱ ماهه سال ۱۳۹۷ نشان می‌دهد. هم‌چنین متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی شهر تهران در ۱۱ ماهه نخست سال جاری ۱۳ میلیون و ۱۸۵ هزار تومان بوده که نسبت به ۱۱ ماهه نخست سال گذشته ۶۴ درصد افزایش داشته است. تعداد معاملات نیز در ۱۱ ماهه ابتدایی امسال ۵۴ هزار و ۹۱۰ فقره بوده که از کاهش ۱۳.۵ درصدی نسبت به ۱۱ ماهه ابتدای سال ۱۳۹۷ حکایت دارد.

ساخت و ساز کمتر از نصف تعداد معاملات

از سوی دیگر تعداد واحدهای مسکونی در پروانه‌های ساختمانی طی دی‌ماه که گزارش آن در بهمن ماه اعلام شده حاکی از آن است که تعداد واحدهای در حال ساخت در دی‌ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۶۹۸۱ واحد بوده که نسبت به ماه قبل ۲۳ درصد و نسبت به دی ماه پارسال ۱۸ درصد بیشتر شده است. یعنی حجم معاملات فعلی تقریبا دو برابر میزان ساخت و ساز است اما این نسبت احتمالا با کاهش معاملات در پایان اردیبهشت ماه می‌تواند تعدیل شود.

قیمت خانه در تهران در شرایطی به رقم بی‌سابقه‌ی متری ۱۴ میلیون و ۴۵۰ هزار تومان رسیده که کارشناسان سه عامل رونق پیش از عید و افزایش قیمت ارز را در رشد قیمت مسکن موثر می‌دانند. با این حال نحنی بازار نشان می‌دهد که شیب رشد قیمت ملایم‌تر شده و با شیوع کرونا بازدید از واحدها کاهش یافته که ممکن است بر روی بازار مسکن تاثیر بگذارد. مطابق آمار دفتر اقتصاد مسکن، پس از یک دوره چهارماهه کاهش و ثبات قیمت از مرداد تا آبان، به یکباره در آذرماه همزمان با تغییر قیمت بنزین شاهد رشد ۱۳۷ درصدی معاملات و رشد ۶.۸ درصدی قیمت مسکن در تهران بودیم. اما افزایش در دو ماه بعد از آن به ترتیب ۳ و ۳.۸ درصد بوده و به نوعی سرعت رشد کند است. کارشناسان معتقدند که شوک تغییر قیمت سوخت که منجر به افزایش نرخ ارز شد در بازار مسکن از بین رفته و طبیعتا در صورت آرامش در بازارهای موازی، قیمت مسکن باید در ماه‌های آینده کنترل شود.

برچسب ها:
انتشار یافته: 18
در انتظار بررسی:0
United Arab Emirates
12:25 - 1398/12/06
جوونای بدبختی که نمی تونند مسکن تهیه بکنندبایدآرزوی زن گرفتنو به گور ببرن.؟!!!خدایا ما را ازدست مسئولان ومدیران بی عرضه وبی تدبیرنجات بده.
پاسخ ها
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۰۲ - ۱۳۹۸/۱۲/۰۶
جوانهاي بيعرضه و بي بخاري كه نشستن خدا بياد كمكشون ، همون بهتر كه آرزوهاشونو به گور ببرن !
Iran, Islamic Republic of
12:32 - 1398/12/06
این کانال اخرش کار دستمون میده
Iran, Islamic Republic of
12:50 - 1398/12/06
مسکن فقط می تواند وارد کانال کمتر از یک میلیون تومانی بشود و کاناهای بالاتر فقط ایجاد توهم برای فروشندگان و ضررهای پیاپی برای اونهاست و حاصل دیگری ندارد جز در کما ماندن مسکن و رؤیاهای به حقیقت نپیوسته فروشندگان!
Iran, Islamic Republic of
12:51 - 1398/12/06
حداکثر قیمت مسکن فقط متری 50 هزار تومانه بیشتر از اون گرانه و فاقد ارزش خرید!!!!!!!!
Iran, Islamic Republic of
13:04 - 1398/12/06
مستاجرها همه دارن مهاجرت میکنن به شهرکهای اطراف کرج و قزوین از بس قیمت خونه تو تهران بالا رفته از اونطرف همین مهاجرتها باعث شده تو شهرکهای اطراف کرج و قزوین هم قیمتها بالا بره واقعا ما داریم می بینیم به چشم ، دولت هم که نه مسکن مهر و قبول داره نه خودش کار ریشه ای برای مسکن
Iran, Islamic Republic of
13:17 - 1398/12/06
خدا حق این جوانان رو از این ها بگیر،با این گرانیها جوانان حتی نمی تواند خانه اجاره کنند چه برسه خرید.
پاسخ ها
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۰۳ - ۱۳۹۸/۱۲/۰۶
جوانان بايد خودشون حقشونو بگيرن و منتظر كمك كسي نباشن !
Iran, Islamic Republic of
14:43 - 1398/12/06
شما فکر کنید یه آپارتمان ۵۰ متری میشه ۷۰۰ میلیون تو آپارتمان ۵۰ متری دست و پات و به زور میتونی دراز کنی
Iran, Islamic Republic of
15:06 - 1398/12/06
عجب گرفتاری شدیم دست این صاحب خانه ها
پاسخ ها
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۲۲:۳۶ - ۱۳۹۸/۱۲/۰۶
حق داری من یه سال تهران مستاجر بودم خیلی صاحب خونه های تهران بدن خیلی اذیتمون کرد خطشون فیبر نوری بود نمیومد بریم مخابرات برای اینترنت خیلی خیلی بد بودن
Iran, Islamic Republic of
16:02 - 1398/12/06
بی رییس جمهور میموند خیلی بهتر بود
Iran, Islamic Republic of
16:43 - 1398/12/06
مملکت اداره کردن با صلوات مرگ با آمریکا ذکر دعا کردن نمیشه اداره کرد همانطور که شما نمیتونید بدون پول سرپناه زندگی کنید
Iran, Islamic Republic of
19:15 - 1398/12/06
خدا سایه این مسئولین را کم کم از سر این ملت کم نکنه.
Iran, Islamic Republic of
12:00 - 1398/12/07
کشورما اگه انشالله بدون مسول بشه همه چی حل میشه
نام:
* نظر:
تعداد کاراکترهای مجاز: 450
قوانین ارسال نظر
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج