وضعیت بازار مسکن برای خانه‌چندمی‌ها
۹۶۵۰۵۶
۰۷ اسفند ۱۳۹۸ - ۰۹:۱۲
۹۸۵۰ 
روز گذشته فایل‌های فروش مسکن مناسب برای یک گروه مشخص از متقاضیان انجام معاملات ملکی با مشخصات مختلفی به بازار عرضه شد.

دنیای اقتصاد: روز گذشته فایل‌های فروش مسکن مناسب برای یک گروه مشخص از متقاضیان انجام معاملات ملکی با مشخصات مختلفی به بازار عرضه شد. تحقیقات میدانی از بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد روز گذشته چند گروه آپارتمان مناسب برای خانه‌چندمی‌ها یا همان متقاضیان تبدیل به احسن واحدهای مسکونی به بازار مسکن عرضه شد که همین تنوع عرضه، بازاری با قابلیت انتخاب از بین گزینه‌های مختلف را برای متقاضیان خرید این گروه از واحدها ایجاد کرده است.

اگر چه هم‌اکنون در کل، عرضه فایل مناسب برای خرید در بازار مسکن چندان قابل توجه نیست، اما شرایط بازار برای متقاضیان تبدیل به احسن مسکن که برای بار دوم یا چندم قصد تعویض واحد مسکونی خود با واحد دیگری را دارند، نمی‌توان در حالت کمبود عرضه توصیف کرد.‌ هم‌اکنون فایل‌های فروش واحدهای مسکونی با مساحت ۸۰ تا ۱۵۰ مترمربع که معمولا جزو خریدهای دوم یا چندم متقاضیان مسکن محسوب شده و عموما به بازار تبدیل به احسن مسکن عرضه شده و مخاطبان آنها خانه دومی یا خانه چندمی هستند در سه گروه قابل طبقه‌بندی هستند. بخشی از این واحدها، آپارتمان‌های نوسازی هستند که مانند سایر واحدهای نوساز، به لحاظ قیمتی با آپارتمان‌های چند ساله در موقعیت مشابه فاصله قیمتی دارند.

عمده این گروه از واحدها که روز گذشته به بازار مسکن عرضه شدند با سطح قیمتی به مراتب بالاتر از عرف منطقه به بازار عرضه شده بودند، اما سایر فایل‌های مشابه عمدتا با سطح متعارف یا سطح مناسب قیمت به متقاضیان معرفی شده بودند. هم‌اکنون به دلیل فاصله قابل توجه بین قیمت واحدهای مسکونی نوساز و چند سال ساخت متقاضیان تبدیل به احسن ترجیح می‌دهند عمدتا مبلغ پرداختی را بیش از آنکه صرف خرید واحد نوساز کنند برای خرید آپارتمان با متراژ بالاتر در موقعیت بهتر هزینه کنند. این نوع فایل‌ها نیز هم‌اکنون به لحاظ میزان عرضه در وضعیت نسبتا مناسبی قرار دارد.

 

وضعیت بازار مسکن برای خانه‌چندمی‌ها

برچسب ها:
انتشار یافته: 8
در انتظار بررسی:0
Iran, Islamic Republic of
09:31 - 1398/12/07
من با حقوق یک سالم میتونم یک متر خونه بخرم :)))))))))))
Iran, Islamic Republic of
09:44 - 1398/12/07
قیمت خونه تو تابستان منفجر میشه
ماه تیر و مرداد
بعد با شیب کم زیاد میشه تا تیر و مرداد سال بعد
پاسخ ها
مینا
Iran, Islamic Republic of
۱۳:۴۸ - ۱۳۹۸/۱۲/۰۷
سلام.از کجا میدونید؟قیمت ماشین خارجی و دلار چطور؟
بدون نام
-
۱۶:۳۰ - ۱۳۹۸/۱۲/۰۷
مینا خانم گوش ندید به این حرفا
ایشون دلاله که خونه مونده رو دستش!
قیمت خونه به هیچ وجه واقعی نیست
وقتی بانک ها به راحتی وام های 300 ، 400 میلیونی دادن
و حساب بانکی مردم پر پول بود
اونوقت این قیمتا واقعیه...
Iran, Islamic Republic of
14:22 - 1398/12/07
قیمت مسکن تابستان بشدت افزایشی هست
Iran, Islamic Republic of
18:53 - 1398/12/07
بالاخره تو این بازار طلا و دلار و مسکن و مصالح باید قبول کرد که گذاشتن پول تو بانک یا داشتن نقدینگی باعث نابودی سرمایه خواهد شد کسی که طلا و مسکن و دلار داشته باشه اگه سود نکنه ضرر نمی کنه هی نگیر دلال دلال است
Iran, Islamic Republic of
18:58 - 1398/12/07
من پارسال این موقع یک زمین تو شهرستان خریدم ۸۵ تومن هی گفتن حباب است الان شده ۳۵۰ تومن هی نگین دلال است طرف
چرا نمی خواهید بفهمید دلال عددی نیست این پول است که بی ارزش شده ما فقط امسال ۲۸ درصد افزایش نقدینگی داریم
Iran, Islamic Republic of
20:19 - 1398/12/07
والا من مستاجرم ولی تا اینجایی که میدونم همیشه یه مقدار افزایش قیمت در بهار و تابستان هست بیچاره مردم کی حال مردم رو میفهمه
نام:
* نظر:
تعداد کاراکترهای مجاز: 450
قوانین ارسال نظر
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج